墨尔本中央商务区要到 2024 年下半年才能恢复到疫情爆发前的数值

德勤进行的新经济分析发现，维多利亚州是所有州和领地中受灾最严重的地区，墨尔本中央商务区要到 2024 年下半年才能恢复到疫情爆发前 740 亿澳元的峰值。

报告称：“墨尔本大流行的经济损失不仅发生在 2020 年，而且随着限制措施的放松而持续到 2021 年，该市比其他首府城市有更多的经济基础可以恢复。”

然而，该分析于 5 月进行，并未考虑墨尔本上个月的最新封锁，也没有考虑悉尼目前的封锁限制。尽管如此，调查结果表明，悉尼可能需要长达五年的时间才能达到大流行前的就业水平。

但预计悉尼将恢复到大流行前水平的 1.0% 或 3,400 名工人，比到 2025 年初墨尔本就业预测的大流行前水平低 5.6% 或 19,700 名工人的幅度要小。

与此同时，在阿德莱德，预计就业将在 2026 年初恢复到 COVID 之前的水平，布里斯班和珀斯都将在 2023 年实现在两个中央商务区工作的人的就业。

该公司分析了谷歌移动数据，以衡量相对于 COVID-19 之前参加工作场所的人数，并发现，在 2020 年第二季度——当全国都感受到 COVID-19 的影响时——CBD 工作场所的流动性下降最多在悉尼和墨尔本。

在悉尼，流动性下降了 -62%，在墨尔本，下降幅度更大，下降了 -67%。

报告将这两个城市的工作场所流动性下降趋势归因于大流行引起的远程工作激增——这种趋势在大流行后可能会持续下去，并进一步损害两个中央商务区的经济复苏。

德勤的分析显示，墨尔本组织的员工在 2020 年第 6 季度完成的所有工作中，大部分都是远程完成的，其中多达一半的员工在 2021 年第 3 季度继续这样做，即使在新冠肺炎疫情缓解的情况下-19 限制。

报告称，这一趋势对衡量墨尔本的经济复苏具有“重大影响”。

报告称：“使用工作地点衡量，通常以墨尔本为基地的很大一部分就业实际上并未发生在墨尔本。”

“这也对 CBD 的消费产生了巨大的流动影响，因为前往墨尔本并在该市消费的人越来越少。”